티스토리 뷰
올해 2024년 2월 21일부터 시행되는 청년 주택드림 청약통장에 대해서 들어보셨나요?
이번에 새로 출시한 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년들을 위한 청약통장보다 더 좋은 조건으로 혜택을 제공하고 있습니다.
특히 작년만해도 현역장병들에게는 가입조차 할 수 없었던 가입조건이 이번 청년 주택드림 청약통장에서 현역장병들도 가입을 할 수 있게 되었고, 기존 청약통장에 비해 납입한도나 우대금리 등의 혜택이 더욱 좋아져서 내 집을 마련하고픈 청년들이 보다 수월하게 그 꿈을 이룰 수 있도록 돕고 있습니다.
이번 내용을 잘 확인하셔서 청년이시고 내집마련을 하고 싶은 분들이라면 청년 주택드림 청약통장에 꼭 가입하셔서 내 집마련의 꿈을 꼭 이루시길 바랍니다.
또한 정부에서는 청년들을 위한 여러가지 좋은 지원제도를 마련하고 있습니다.
아래에서 청년 일자리를 지원하는 청년 일자리 도약 장려금에 대해서도 알아보시기 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장 가입조건
이번 2024년도에 새롭게 출시된 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청약통장 상품들에 대해서 새롭게 리뉴얼하여 청년들을 대상으로 한 상품으로 거듭나게 되었습니다.
기존의 청약통장과 비교해서 납입한도, 우대금리가 변경되었으며, 가입조건에서도 변화를 보이고 있습니다.
아래표에서 청년 주택드림 청약통장의 가입조건을 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 상세 내용 |
| 나이 | 만 19세 ~ 34세 |
| 소득 | 직전년도의 신고소득이 있는 사람으로 연소득이 5천만원 이하의 소득을 가지고 있는자 (현역장병의 경우) 현역복무 확인서, 장병내일준비적금가입 자격 확인서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입 가능 단, 직전년도 소득이 5천만원 이하이어야 됨 |
| 주택소유 | 무주택자 |
청년 주택드림 청약통장 가입조건은 만 19세에서 34세 이하의 청년이면 가능하고, 직전년도의 연소득이 5천만 원 이하인 근로소득자나 사업자, 자영업자 등이 해당됩니다.
또한 주택은 소유하고 있지 않아야 하며, 예년과는 다르게 이번에 새롭게 현역장병이 가입할 수 있게 되었다는 점이 바뀐 부분이라고 할 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 지원내용
청년 주택드림 청약통장은 주택이 없는 청년들을 위한 지원사업입니다.
따라서 지원내용도 청년들에게 유리하게끔 지원책을 마련하고 있습니다.
작년과 비교해 올해 2024년도 달라진 지원내용을 아래표에서 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 2023년 | 2024년 |
| 소득 (연) | 3,600만원 이하 | 5,000만원 이하 |
| 납입한도 (월) | 월 50만원 | 월 100만원 |
| 이자율 (최대) | 4.3% | 4.5% |
올해 청년 주택드림 청약통장의 납입한도는 한달에 최소 2만 원부터 최대 100만 원까지 가능하게 되었습니다.
그리고 기존의 청년도약계좌 또는 쳥년희망적금을 만기로 수령을 받은 청년이라면 한 번에 납입하는 것도 가능합니다.
다음은 청년 주택드림 청약통장의 우대금리 및 비과세, 소득공제에 대한 내용입니다.
아래표에서 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
| 혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7% 우대 | 이자소득 비과세 (세율 15.4%) |
연 납입액의 40% 공제 |
| 한도 | 납입금 5천만원 한도 (10년간 적용) |
비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지) |
연 납입금 300만원 |
| 소득 | 근로,소득, 기타소득 5천만원 이하 |
근로소득 3천6백만원, 사업소득 2천6백만원 이하 | 근로소득 7천만원 이하 |
| 신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 필요 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 | 별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 | 가입후 주택소유하여도 비과세적용 | 해당 과세기간 세대원 전체 무주택시 적용 |
우선 올해 2024년도 청년 주택드림 청약통장의 지원내용으로 비과세 한도가 500만원까지 가능해졌고 가입 2년 이내에 신청을 필요로 합니다.
또한 소득공제 같은 경우 연 납입액의 40%가 소득공제를 받을 수 있으며, 근로소득이 7천만 원 이하인 경우 신청이 가능해졌습니다.
그리고 이러한 소득공제의 경우 매년 신청을 필요로 합니다.
그렇다면 소득공제와 비과세 그리고 우대금리 등으로 나눠서 알아보도록 하겠습니다.
1) 소득공제
소득공제 같은 경우에는 위의 설명에서와 같이 연 납입액의 40%까지 공제가 가능합니다.
그리고 공제를 받을 수 있는 조건으로 7천만원 이하의 근로소득을 가지고 있어야 하며, 매년마다 신청을 필요로 합니다.
2) 비과세 조건
다들 기본적으로 과세 및 비과세 관련하여 관심이 많으실 텐데요
청년 주택드림 청약통장의 비과세 조건으로는 근로소득이 3,600만원 이하이거나 사업을 하시는 경우 사업소득이 2,600만 원 이하인 경우 500만 원 한도에서 비과세 혜택을 제공하고 있습니다.
하지만 연 납입금액이 600만원까지만 인정되고 있으니 유념하시기 바랍니다.
그리고 이러한 비과세 조건은 가입 후 2년 이내에 신청을 하여야만 적용을 받으실 수가 있습니다.
3) 우대금리 적용
청년 주택드림 청약통장의 우대금리는 앞서 표에서 설명드린 바와 같이 일반 주택청약 통장에 비해 1.7% 더 가산하여 우대를 받으실 수가 있습니다.
또한 가입기간이 2년이 넘어가게 되면 원금을 기준으로 5천만원 한도 내에서 10년까지 우대금리를 적용받게 됩니다.
그리고 이 기간동안에 최대 4.5% 우대형 금리로 적용받으실 수 있습니다.
아래표는 기존의 주택청약종합저축통장과 청년 우대형 청약저축 및 이번에 시행하게 되는 청년 주택드림 청약통장에 대해서 항목별로 비교한 표입니다.
다른 저축통장들과 비교하여 더욱 좋아진 혜택에 대해서 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 주택청약종합저축 | 청년우대형청약저축 | 청년주택드림청약통장 |
| 이자율 | 연 2.0% ~ 2.8% | 연 2.0% ~ 4.3% | 연 2.0% ~ 4.5% |
| 가입가능연령 | 제한 없음 | 19세 ~ 34세 | 19세 ~ 34세 |
| 현역장병 | 가입 가능 | 가입 불가능 | 가입 가능 |
| 회당 납입한도 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 100만원 |
| 소득공제 | 가능함 | 가능함 | 가능함 |
| 비과세 | 해당 사항 없음 | 적용가능함 | 적용가능함 |
| 중도인출 | 불가능 | 불가능 | 가능 |
| 청약 당첨 후 추가납입 | 불가능 | 불가능 | 가능 |
| 분양대금 대출연계 | 해당 사항 없음 | 해당 사항 없음 | 청년 주택 드림대출 지원함 |
그리고 이번 청년 주택드림 청약통장에서 특징적인 것 중 하나인 것은 청년 주택 드림대출을 지원한다는 것입니다.
현금이 부족한 청년들에게 저금리로 대출을 해주는 것으로서 최저 2.2%의 낮은 금리를 적용하며 분양가 80%까지 저리 장기 자금을 지원하는 것을 특징으로 하고 있습니다.
또한 최대 40년 까지 대출을 지원하는 것을 내용으로 하고 있습니다.
다만, 청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청하여 대출을 진행할 수가 있습니다.
그리고 청년 주택드림 청약통장의 신규 이거나 전환 가입 이후 가입기간이 1년 이상이어야 되고, 1천만 원 이상의 납부한 실적이 있어야 합니다.
청년 주택드림 청약통장 전환방법
기존에 다른 청약통장에 납입을 하고 계신 분들이 청년 주택드림 청약통장으로 갈아타고 싶으신 분들이 계실 것입니다.
이러한 경우는 크게 두가지로 나눠질 수 있습니다.
기존에 청년우대형청약저축에 가입하여 납입하고 있는 경우와 일반청약저축에 가입하여 납입하고 있는 경우입니다.
아래표에서 청년 주택드림 청약통장 전환방법에 대해서 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 전환방법 |
| 청년우대형청약저축 가입자 | 자동으로 전환이 됨 |
| 일반청약저축 가입자 | 기존의 통장 개설은행에 직접 가셔서 전환신청을 해야됨 |
일반청약저축 가입자분들은 기존에 개설된 통장의 거래은행에 직접 방문하셔서 청년 주택드림 청약통장으로 전환신청을 하여야만 합니다.
청년 주택드림 청약통장 가입방법
그렇다면 청년 주택드림 청약통장은 어떻게 가입 신청을 하는지 궁금하실 것입니다.
가입 방법은 해당은행을 직접 방문하여 가입을 진행하시거나 모바일 앱을 다운로드하셔서 신청서 작성 후 소득확인서류를 제출하면 가입을 하실 수 있습니다.
가입기간은 2024년 2월21일 부터 12월 31일까지입니다.
모바일 앱을 통해서 가입하는 순서입니다.
- 청년 주택드림 청약통장 취급은행 모바일 앱 다운로드 및 실행하기
- 메뉴에서 '청년 주택드림 청약통장' 선택하기
- 가입신청서 작성 후 필요서류 첨부하기
- 가입신청서 제출하기
- 승인 완료 후 통장 개설
청년 주택드림 청약통장 취급은행은 다음과 같습니다.
마치며...
2024년 2월 21일부터 시행되는 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년들을 위한 청약통장보다 더 좋은 조건으로 혜택을 제공하고 있습니다.
청년 주택드림 청약통장에 꼭 가입하셔서 내 집마련 꿈을 꼭 이루시길 바랍니다.
청년 일자리 도약 장려금 지원자격 신청방법 지원내용 알아보기
정부에서 여러 지원사업을 진행하고 있습니다 그중에서 취업을 하고 싶어 하는 청년들과 좋은 인력을 구하고 싶은 기업들이 서로 윈윈 하면서 동시에 이득을 볼 수 있는 청년 일자리 도약 장려
on.greenplanetoffgrid.com
2024 무료운세 보기!! (토정비결)
2024년도가 드디어 시작되었습니다. 많은 사람들이 새해가 되면 꼭 하는 것이 있습니다. 바로 운세를 보는 것입니다. 오늘은 2024년도 각 띠별 무료운세 및 토정비결에 대해서 알려드리도록 하겠
on.greenplanetoffgrid.com
2024년 교사 봉급표 호봉표 확인하기 (담임수당 인상 확정)
교사가 되실 분들이나 이미 교직에 몸담고 계신 교육공무원들 중에서 올해 2024년도에 자신의 봉급이 얼마인지 궁금하신 분들이 계실 것입니다. 이번 2024년도는 2023년도 교사 호봉에 비해서 2.5%
on.greenplanetoffgrid.com
'생활정보 꿀팁' 카테고리의 다른 글
| 서울시 기후동행카드 신청 발급 이용방법 한방에 정리!! (0) | 2024.02.24 |
|---|---|
| 2024년 범띠 호랑이띠 운세 (갑진년 대박띠) (0) | 2024.02.20 |
| 2024년 최저시급 및 연봉실수령액 구간 별 총정리 (0) | 2024.02.18 |
| 국민행복카드 바우처 등록 신청방법 사용처 (임산부 출산 지원 혜택) (0) | 2024.02.17 |
| 2024년 첫만남이용권 신청방법 사용처 지원내용 총정리!! (0) | 2024.02.15 |